Alle watervilla's op Lutz watervillapark zijn gelegen aan het water en naast het villapark is een ruime jachthaven. Het villapark is kleinschalig, met 20 watervilla's. Elk van de villa's heeft een eigen, sfeervolle inrichting waardoor geen villa hetzelfde is. De vrijstaande Watervilla's zijn duurzaam; voorzien van warmwaterpompen en zonnepanelen. Op het park zijn twee verschillende soorten huizen. De watervilla's zijn geschikt voor 6 volwassenen en 2 kinderen, deze hebben een slaapkamer met en-suite beneden. Het andere type is de XXL villa ,deze heeft geen slaapkamer beneden, waardoor de woonruimte extra groot is. Dit type huis is geschikt voor 4 volwassenen en 2 kinderen.